《水电与抽水蓄能》
作者:搭窝
大家都知道水电改造费占据了整体装修总费用很大一部分,但就是搞不明白水电改造到底是如何计费或者“高居不下”的原因是什么!因为水电改造费用很少透明化处理!要知道水电改造几乎是装修公司“挖掘”最高利润点的项目工程之一,可想而知,没有足够的猫腻或陷阱,“虚高”的利润怎会凭空而出呢?
接下来跟随搭窝君一起研究水电装修中的陷阱,说不定某一点就能帮您省下不少钱!
偷工减料,一直是搭窝君最鄙视的一种违法低劣行为。装修过程中,偷工减料是怎样被一些“谋暴利”的装修公司所操控呢?跟着搭窝君认真往下看吧:
插座的线有三根,火线,零线和地线,规范标准要求三根线的线径要一样。但有些施工方就拿捏着业主外行,故意将地线更换成较细的电线,目的只是为了“节约成本”。
地线就是一根起保护作用的“安全线”,正常情况下一般不会“上岗”工作。地线的材质好坏,业主可能完全无感,“自感无安全隐患”的你,殊不知有一颗随时“燃烧”的地雷就在身边。此种令人发指的行为,实在令人难以泄愤,但真的要面对这种事情时,还是要淡定处理!使用科学的专业知识或方法,做好准确到位的相关验收工作,避免安全隐患发生!
应对之法:首先,想从根本上杜绝以次充好,就要从一开始就在装修报价单和装修合同中约定好,电线和水管的品牌、型号、规格、价格、用量都要尽量写详细,双方约法三章,一旦出现问题就按合同处理。
其次呢,水电材料进场后,要严格按照合同和报价单进行验收,确认自己没有疑问再签字。如有疑问,一定要提出来、要个说法,哪怕双方有可能出现撕破脸的激烈场景,也要坚持房屋装修施工质量出现的问题最大化得到解决!
一般来说,恶意增项,也是家庭装修中常见题,例如家庭中客厅和卧室定位的灯具数量已经完全可以满足日常需求,装修公司可能会利用自身专业性角度来建议我们增加灯具数量,美其名曰“这样更加美观漂亮”。
再比如厨房插座完全足够使用,可某些装修公司就会把有可能使用到大功率电器的地方罗列给我们,最后建议要补增插座数量!我们业主不懂啊,想当然也觉得多备用插座以防不备也对,入住后很多人的真实反馈是“一辈子都可能都不用一次”。
更有甚者可能还会拿“风水”做文章,只要能使业主们“额外地消费”,那付出点“辛苦筹思”,也“乐得其所”!
应对之法:装修前,自己多长点心、多做点功课、多请教装修过的亲戚朋友或者专业人士。做到心里有数!
一旦确认装修后,就一切严格按图纸来,任何增加的工程都要冷静对待,三思而后行。
装修中有增项,当然也有减项!例如:客厅电路预留明细是:主灯照明、空调插座、有线电视接孔、路由、台灯、手机充电等,共2个灯组、9个开关。标准核对时发现,某些实际施工产生数量并未达标,如开关实际产生数量为7个,与标准还相差2个开关。
类似的减项还有很多,但大致相同之处基本都是在最不容易引起注意的地方成功“遗漏”掉施工方“心仪”项,因为他们比我们业主更懂得哪里更容易“操作”。
应对之法:在装修合同中明确施工要求,以及违约的责任和后果。当然还有最保险的方法,就是请个第三方监理,让专业的第三方监理来协助你验收检查。
所有做PVC包管处理的电线,经墙壁暗埋处理,更加提高了用电安全性,但如果施工不当或有意“投机取巧”,也很容易使这种安全性措施变成一种更高风险的“隐患”负担!
比如按照标准,电管内全部串线线径之和不能超过电管内径的60%,如果施工方“超额塞线”,一旦电管内温度超出负荷,极大可能引发火灾事故,致使业主人身安全受到威胁。?
再比如强电管与弱电管距离按照标准要求至少要相隔20厘米,如果实际强弱电共用一管或距离小于20厘米,就会出现信号干扰问题,致使网速减慢问题的出现!
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